náměstí Václava Vacka,
Ostrava

Prodej bytu 1+kk, 32 m² – Ostrava – Poruba

2 400 000 Kč
75 tis./m²
Mám zájemZavolat nám
Hledáte útulný malý byt? Tento je skvělou příležitostí jak pro investici, tak pro vlastní bydlení. Ocení jej každý, kdo hledá cenově dostupný start.

Právě nabízíme prodej zrekonstruovaného bytu 1+kk o velikosti 32 m², jenž se nachází v 2. podlaží panelového domu na ulici nám. Václava Vacka v městské části Poruba.

Kompletně zařízený byt vám nabídne dostatek úložného prostoru a komfortu ke klidnému a pohodlnému bydlení.

Byt se sestává z chodby s vestavěnou skříní, koupelny s vanou a pračkou, samostatné toalety a také z velkého pokoje, který rozdělen na kuchyňskou a obývací část. Kuchyňský kout je vybaven lednicí, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí. K dispozici je rovněž elektrický vařič. Skládací jídelní stůl se židlemi je samozřejmostí. Obývací část je zařízena rozkládací rohovou sedačkou s konferenčním stolkem, obývací stěnou, televizí, rádiem, skříňkami a policovými díly. Posledním benefitem tohoto bytu je zasklená lodžie, která je situována na parkoviště před domem.

Pokud trochu znáte okolí náměstí Václava Vacka pak víte, že zde najdete vše, co k běžnému životu potřebujete. Hned vedle domu přes cestu je totiž PENNY market, za domem pak supermarket Albert, několik lékáren a drogerií, pošta, Hruška, bankomaty či fitness centrum. Pakliže upřednostňujete pohyb na čerstvém vzduchu, radost vám udělá venkovní posilovna 200 od domu. Zahnat hlad či uhasit žízeň budete moci jen o pár kroků dál, kde najdete komplex s restauracemi, barem, hospodou i kavárnou. MHD v blízkosti považujeme v Ostravě za samozřejmost. V tomto případě to na autobusovou zastávku budete mít zhruba minutu chůze.

Tento byt je vhodný také i jako výnosová investice. Současný majitel využívá služeb Garantovaného nájmu s okamžitým výnosem z pronájmu bytu a to včetně kompletního servisu ohledně jeho pronájmu.

V případě zájmu si prosím dohodněte svůj čas prohlídky na níže uvedeném kontaktním telefonním čísle.
Typ inzerátu
Prodej
Cena
2 400 000 Kč
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Rozloha
32 m²
Typ dispozice
1+kk
Vlastnictví
Družstevní
Patro
2. NP
Výtah
Ne
Balkón
Ne
Stav budovy
Po rekonstrukci
Typ stavby
Panelová
Typ nemovitosti
Byty
Energetická třída
G - Mimořádně nehospodárná

Spočítejte si zhodnocení vaší investice

Chcete vědět více včetně podrobného výpočtu?

Přístup ke kalkulačce i podpultovým nabídkám je pouze pro přihlášené:
Registrovat se a odemknoutJiž máte účet? Přihlásit se

Co to znamená

Prodejní strategie

Možná vás překvapí, že když přijde první nabídka, hned ji nebereme. A to je dobře – právě tady začíná ta opravdová práce.

Díky jasné prodejní strategii neprodáváme pod cenou jen proto, abychom měli rychle provizi. Naopak – hájíme vaše zájmy.

Máme dopředu připravený plán a hlavně – vy přesně víte, co se kdy bude dít.

Nenecháme se zlákat emocemi ani tlakem z okolí. Víme, že dobře připravený byt, kvalitní prezentace a vyjednávání dělají rozdíl v statisících.

Zkrátka – nečekejte typickou realitku. Jsme profesionální obchodníci a vy tím, komu se zodpovídáme.
Zavřít
×

Máte dotaz?

Kontaktujte nás

V případě, že chcete volat, můžete na +420 777 480 400
Zavřít
×

Odkud jsou tyto recenze?

ROI Estate je součástí VITOM realitního ekosystému – jedné firmy, která stojí za stovkami úspěšných prodejů, ale i pronájmů. Recenze, které uvidíte, jsou od skutečných klientů celé naší skupiny a vypovídají o kvalitě naší práce jako celku.
Data ze 465+ recenzí
Přejít na google recenzeZavřít
×

Zaregistrujte se

A získejte bezplatný přístup k investiční kalkulačce:

Již máte účet? Přihlásit se
×
×

Chcete být napřed? Zapište se:

Čekací listina

Právě připravujeme systém neveřejných nabídek, ke kterým budou mít přístup jen registrovaní investoři.

Zapište se na čekací listinu a:

  • jako první dostanete přístup, jakmile systém spustíme,
  • ještě teď se vám individuálně ozveme s a probereme s vámi aktuální možnostmi.

Zanechte nám kontakt a my se vám ozveme:

Unpublished form
Odesláním souhlasíte s našimi zásadami pro ochranu osobních údajů
Zavřít

Co vše obsahuje

Investiční audit

Prověřeno & doporučeno
Každý byt, který označíme jako prověřený a doporučený, prochází pečlivým auditem v těchto oblastech:

🗺️ Lokalita

  • Klid vs. hluk, okolí (silnice, průmysl, zeleň)

  • Dostupnost MHD, obchody, školy

  • Reputace a bezpečnost oblasti

  • ➕ min. 6 dalších neveřejných kritérií


📜 Právní stav

  • Ověření vlastníka (bez exekucí/insolvence)

  • Zástavy, věcná břemena, právní vady

  • Možnosti podnájmu/krátkodobého pronájmu

  • ➕ min. 2 další neveřejná kritéria


🏢 Stav domu

  • Stav střechy, fasády, společných prostor

  • Stáří rozvodů, elektroinstalace

  • Přítomnost plísní, vlhkosti nebo statických závad

  • ➕ min. 5 dalších neveřejných kritérií


💸 Ekonomika bytu

  • Cena odpovídá tržní hodnotě

  • Stav fondu oprav + plánované rekonstrukce

  • Sklep, balkon, parkování – ano/ne a využitelnost

  • ➕ min. 6 dalších neveřejných kritérií


🛠️ Technický stav interiéru

  • Stav kuchyně, koupelny, podlah, oken

  • Orientace bytu (světlo, výhled)

  • Možnost úprav dispozice

  • ➕ min. 3 další neveřejná kritéria


🧑‍🤝‍🧑 Sousedské a komunitní faktory

  • Fungující SVJ a správa domu

  • Předseda SVJ – místní vs. externí

  • Poměr nájemníků vs. vlastníků

  • ➕ min. 2 další neveřejná kritéria

Zavřít
×
Unpublished form
×

Zbývá 1 krok

Poptat pronájem

Po vyplnění formuláře vám do 24 h zavoláme a domluvíme se s vámi na detailech možné prohlídky.

V případě, že chcete rovnou volat, můžete na +420 733 183 753
Odesláním souhlasíte s našimi zásadami pro ochranu osobních údajů
Zavřít
×

Zbývá 1 krok

Poptat nemovitost

Po vyplnění formuláře vám do 24 h zavoláme a domluvíme se s vámi na detailech možné prohlídky.

V případě, že chcete rovnou volat, můžete na +420 733 183 753
Odesláním souhlasíte s našimi zásadami pro ochranu osobních údajů
Zavřít
×
×
Zavřít
×

Co vše obsahuje

týdení report

Každý týden víte přesně, co se děje s prodejem vašeho bytu. Žádné dohady, žádné mlžení – jen jasná fakta a doporučení, jak dál.

V reportu najdete:

  • co jsme udělali a jak to dopadlo,

  • kolik lidí inzerát vidělo a kdo se ozval,

  • kolik proběhlo prohlídek a co na byt říkali zájemci,

  • co plánujeme dál a jaké kroky doporučujeme,

  • a jestli je vše na dobré cestě – nebo co případně upravit.

Prostě férový pohled na to, kde právě jsme, co funguje a kam směřujeme.

Ať máte klid i jistotu, že váš prodej má tah na branku.

Zavřít
×

Proč naše provize

zvyšuje váš zisk

“Když jim dám provizi, o to míň mi zbyde.”

Chápeme to. Ale u nás to funguje jinak.

Díky chytrému prodeji, databázi kupujících a profesionálnímu přístupu umíme zvýšit cenu, kterou za byt dostanete – a na kterou byste se sami nebo s běžnou realitkou tak rychle nebo dokonce vůbec nedostali.

Díky dostatečně motivující provizi opravdu makáme – když váš byt prodáme za víc, vyděláme všichni. Přitom zachováváme transparentnost i pro kupujícího, který přesně ví, do čeho jde a zda se mu to vyplatí.

Navíc tím, že byt prodáme rychle a efektivně, nezůstává váš kapitál zbytečně vázaný. Můžete s penězi dál pracovat – investovat je, splatit úvěr nebo je použít tam, kde vám přinesou větší užitek. Minimalizujete tak náklady z ušlých příležitostí.

Náš přístup je win–win–win. Jsme váš obchodní partner. A naším cílem je, abyste s výsledkem i samotným procesem prodeje byli maximálně spokojení – bez starostí, bez zklamání, bez kompromisů.

Setkejte se s námi a rádi vám vysvětlíme veškeré detaily.
Zavřít
×
×

Garance prodeje do 90 dnů

Jak funguje

Váš byt prodáme do 90 dnů bez snížení minimální domluvené ceny. A jestli ne, můžete okamžitě a bezplatně odstoupit od smlouvy.

Zdarma od nás navíc dostanete:
PROFESIONÁLNÍ PREZENTACI VAŠÍ NEMOVITOSTI V HODNOTĚ 30 000 KČ


Veškeré podklady (fotografie, videoprohlídku, popisky, půdorysy a další) můžete použít v budoucí inzerci, ať už se rozhodnote pokračovat v prodeji jakkoli.

Riskujeme my. Ne vy.
Zavřít

Zaregistrujte se

A získejte bezplatný přístup k neveřejným nabídkám

Již máte účet? Přihlásit se
×