Investiční byty na klíč
Najdeme vám investiční byt na míru.
Prohledáme za vás celý trh. Zařídíme nákup. Pomůžeme i se správou.
Najít opravdu dobrý investiční byt může dát pořádně zabrat. Najdeme pro vás byt bez skrytých rizik — prověřujeme technický stav, právní jistoty i reálnou výnosnost.
Jak přistupujeme ke koupi investičního bytu
Viktor Mejzlík · ROI Estate
Celým procesem investice vás provedeme metodou ROI
Máte jistotu, že výběr i koupě bytu dobře dopadne. Dostanete přehled nejlepších bytů podle vašich cílů, ze kterých si jen vyberete. My zařídíme zbytek.
Rozvaha
Připravíme investiční strategii na míru a určíme parametry hledaného bytu — lokalitu, velikost, cílovou výnosnost a horizont.
Více o rozvazeFinancování
Nastavíme financování tak, aby vaše peníze pracovaly co nejefektivněji. Porovnáme hypotéky a strukturu kapitálu.
Jak financujemeInvestice
Prozkoumáme trh, prověříme a doporučíme nejlepší byty přesně pro vás. Dostanete seřazený seznam s ROI RATINGEM.
Co hodnotímeSpráva
Díky naší službě GarantovanyNajem.cz zajistíme i bezstarostnou správu pronájmu — nájem chodí na účet, my řešíme zbytek.
GarantovanyNájem.cz
Používáme ROI RATING s 43 objektivními ukazateli
Před koupí hodnotíme lokalitu, právní stav, technický stav, sílu pronájmu a rizika. Díky tomu investor přesně ví, co kupuje a proč to dává ekonomický smysl.
Časté dotazy
Jak dlouho trvá, než najdete vhodný investiční byt?
Obvykle 2–6 týdnů od podpisu mandátní smlouvy. Konkrétní čas záleží na lokalitě, parametrech bytu a aktuální nabídce trhu.
Po vstupní konzultaci dostanete do týdne první užší výběr bytů prověřených ROI RATINGEM. Ty postupně doplňujeme, dokud nenajdeme byt, který odpovídá vaší strategii a cílové výnosnosti.
Co znamená ROI RATING a proč je důležitý?
ROI RATING je naše interní hodnoticí metodika se 43 objektivními ukazateli, které prověřují každý byt, než ho doporučíme. Díky tomu víte, proč dává nebo nedává ekonomický smysl.
Hodnotíme čtyři hlavní oblasti:
- Reálný výnos vůči ceně
- Právní jistotu a omezení
- Technický stav a budoucí náklady
- Sílu lokality pro pronájem
Kolik stojí vaše služba a co přesně zahrnuje?
Úvodní konzultace je zdarma a bez závazku. Odměna za zprostředkování koupě se standardně pohybuje kolem 3 % z kupní ceny a zahrnuje kompletní servis — od investiční strategie po podpis smluv a převod.
Správa pronájmu přes GarantovanyNajem.cz se účtuje zvlášť, v závislosti na zvoleném modelu (garantovaný nájem vs. klasická správa).
Co když se mi žádný z nabízených bytů nebude líbit?
Žádný byt nemusíte koupit. Nabídky dostáváte postupně, dokud nenajdeme ten, který odpovídá vašim cílům i osobním preferencím.
Hledáme dál, dokud společně neřekneme „ano" — a pokud se cíle po cestě změní, strategii upravíme.
Pomůžete i s financováním a pronájmem bytu?
Ano, oboje. Financování nastavujeme už ve fázi rozvahy — porovnáme nabídky hypoték napříč bankami a doporučíme strukturu kapitálu.
S pronájmem pomáháme přes partnerskou službu GarantovanyNajem.cz: buď zajistíme garantovaný pevný nájem, nebo převezmeme kompletní správu (nájemníci, platby, servis, revize, daňové podklady).
Nenašli jste odpověď? Napište nám přímo. Odpovídáme do 24 hodin — i o víkendu.
Ptát se dál →Úvodní konzultace zdarma
Čím dřív začnete, tím dřív váš byt začne vydělávat. Probereme vaše investiční cíle a navrhneme další kroky.
Děkujeme, ozveme se Vám s nabídkou.
Vaši poptávku jsme přijali. Spojíme se s Vámi co nejdříve a domluvíme úvodní konzultaci, na které probereme, jaký byt přesně hledáte.
Typicky se ozýváme do jednoho pracovního dne.
