Prodej bytu 2+1, 76 m²

Rychtářov, Vyškov

Byt 2+1 (3+kk) 76 m² s dílnou a zahrádkou, Vyškov část Rychtářov

4 490 000 Kč 59 079 Kč/m² · včetně provize RK, bez právního servisu
Zavolat
Sklep
Ano
Parkování
Ano (1)
Stav
Po rekonstrukciCihlová
Patro
1. NP
Vlastnictví
Osobní
Energie
Třída GÚstřední plynové

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

Možnost 3+kk na 76 m²

Byt 2+1 s velkorysou plochou 76 m² umožňuje snadnou přestavbu na moderní 3+kk díky strategickému umístění oken.

Sklep s potenciálem dílny

K bytu náleží prostorný sklep, který díky své ploše a charakteru nabízí ideální potenciál pro vybudování vlastní dílny.

Rekonstruovaná kuchyň/koupelna

Byt je po citlivé rekonstrukci kuchyně, koupelny a samostatné toalety, což zajišťuje výbornou technickou kondici.

Parkování přímo ve dvoře

Bezproblémové parkování je zajištěno přímo ve dvoře objektu, což je velká praktická výhoda.

Zahrádka k užívání za domem

K bytu náleží možnost užívání zahrádky v nájmu, která se nachází přímo za domem a slouží k venkovní relaxaci.

Popis nemovitosti

Ve Vyškově – části Rychtářov se právě otevírá příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s jasným charakterem a velkorysou metráží. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v přízemí původní prvorepublikové vily a těží z výhod masivních zdí, vysokých stropů i neotřelého členění prostoru. Na ploše 76 m² momentálně najdete dispozici 2+1, která díky své rozloze a strategickému umístění oken přímo vybízí k transformaci na moderní 3+kk. Oba obytné pokoje jsou nadstandardně velké, světlé a nabízejí dostatek místa pro kreativní zařízení bez pocitu stísněnosti.

Technicky je byt ve výborné kondici, má za sebou citlivou rekonstrukci kuchyně, koupelny i samostatné toalety. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler, přičemž velkým benefitem je možnost vybudování krbu nebo instalace krbových kamen pro ještě větší tepelný komfort. K bytu navíc náleží několik praktických úložných místností a komor, které doplňuje prostorný sklep. Ten díky své ploše a charakteru nabízí ideální potenciál pro vybudování vlastní dílny, čímž celá nabídka získává další rozměr.

Bezproblémové parkování je zajištěno přímo ve dvoře objektu. Atmosféru bydlení pak podtrhuje možnost užívání zahrádky v nájmu, která se nachází přímo za domem a slouží jako základna pro venkovní relaxaci v naprostém klidu. Rychtářov je obklopen přírodou, přitom si zachovává skvělou dostupnost do Vyškova a představuje tak strategické místo pro život s městem na dosah.

Přijďte se o výjimečnosti a variabilitě tohoto prostoru přesvědčit osobně. Těším se na vás na prohlídce.

Detailní parametry

Typ inzerátuProdej
Typ nemovitostiByty
Cena4 490 000 Kč
Poznámka k ceněvčetně provize RK, bez právního servisu
Rozloha76 m²
Typ dispozice2+1
VlastnictvíOsobní
Patro1. NP
VýtahNe
BalkónNe
SklepAno
ZařízenýNe
Stav budovyPo rekonstrukci
Typ stavbyCihlová
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
K nastěhování14. března 2026
Náklady na bydlení2 162 Kč + plyn 3 000 Kč + elektřina 1500 Kč
TopeníÚstřední plynové
Elektřina230V
PlynPlynovod
KanalizaceVeřejná kanalizace
DopravaSilnice, MHD
SilniceAsfaltová
ParkováníAno (1)
Umístění objektuKlidná část obce
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
KrajJihomoravský kraj
OkresVyškov

Lokalita

Přibližná poloha v ulici — přesná adresa není veřejně dostupná.

Otevřít v mapách →

Kalkulačka

Kolik by vás vyšla hypotéka?

Orientační propočet vám hned napoví, na čem přibližně jste. Financování pak nechte na nás — stačí napsat, s hypotékou vám pomůžeme.

Vlastní zdroje898 000 Kč
Doba splácení30 let
Orientační sazba4,45 % p.a.
měsíční splátka

Orientační výpočet. Skutečná sazba závisí na bonitě, LTV a aktuální nabídce banky.

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 770 320 030
4 490 000 Kč 2+1 · 76 m² · Vyškov
Volat