Pronájem bytu 2+kk, 48 m²

Pod Kavkami, Maloměřice, Brno

Nadstandardní novostavba 2+kk (48 m²) s balkonem, garážovým stáním a prémiovým vybavením, projekt Čtvrť Pod Hády

21 490 za měsíc + zálohy na služby 2 653 Kč + záloha na elektřinu + garážové parkovací stání 2 500 Kč + vratná kauce + provize RK
Zavolat
K nastěhování
16. září 2026
Balkón
Ano
Výtah
Ano
Parkování
Ano (1)
Stav
NovostavbaSkeletová
Zařízený
Ne

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

Parkování v garáži

K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemní garáži, zahrnuto v ceně pronájmu.

Pojištění a záruky

Plně pojištěný byt s non-stop asistencí, prodlouženou zárukou spotřebičů o 2 roky a krytím odpovědnosti za škody.

Komplexní servis

Zákaznický servis 7:00-18:00, technická podpora a zajištění přepisu energií pro bezstarostné bydlení.

Flexibilní výměna bytu

Možnost výměny bytu za jiný z portfolia Garantovaný Nájem/ROI Estate (Brno, Praha a další města).

Vybavená kuchyně

Moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči: trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba.

Nastěhování IHNED

Byt je k nastěhování ihned, nejpozději do 01.12.2026.

Popis nemovitosti

Hledáte moderní, klidné a vysoce komfortní bydlení v Brně? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zbrusu nový, dosud neobydlený byt 2+kk o užitné ploše 48 m² v nově vznikající vyhledávané čtvrti Pod Hády.

Byt se nachází v moderní novostavbě a splňuje ty nejvyšší nároky na současné úsporné a komfortní bydlení.

Hlavní přednosti bytu:

Dispozice 2+kk (48 m²): Světlý a chytře řešený prostor ideální pro jednotlivce či pár.

Venkovní prostor: Příjemný balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní relax.

Parkování bez starostí: K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemní garáži (zahrnuto v ceně).

Úložné prostory: Na chodbě se nachází praktický samostatný výklenek připravený na vestavěnou skříň, což zajišťuje dostatek úložného místa hned při vstupu do bytu.

Maximální soukromí a stínění: Okna jsou osazena předokenními elektrickými žaluziemi, které zajistí dokonalou regulaci světla i tepelnou pohodu.

Kompletně vybavená kuchyňská linka: Moderní kuchyně na míru včetně všech vestavěných spotřebičů – nechybí trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba.

Flexibilní příprava na pračku a sušičku: Velkou výhodou je, že přípojky jsou nachystané jak v koupelně, tak na chodbě – pračku se sušičkou si můžete umístit tam, kde vám to bude více vyhovovat.

Dispoziční komfort: Velmi žádaný a praktický oddělený záchod od koupelny.

O lokalitě:

Projekt Čtvrť Pod Hády přináší moderní bydlení v těsné blízkosti přírody s rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete zeleň, cyklostezky a nově budovanou občanskou vybavenost.

K nastěhování IHNED, nejpozději k 01.12.2026

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.

Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?

S Garantovany Najem automaticky získáváte:

- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).

- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.

T: +420 770 182 182

Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě.

Zařídíme přepis energií.

Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).

Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Detailní parametry

Typ inzerátuPronájem
Typ nemovitostiByty
Cena21 490 za měsíc
Poznámka k ceně+ zálohy na služby 2 653 Kč + záloha na elektřinu + garážové parkovací stání 2 500 Kč + vratná kauce + provize RK
Rozloha48 m²
Typ dispozice2+kk
VlastnictvíOsobní
Patro4. NP
VýtahAno
BalkónAno
ZařízenýNe
Stav budovyNovostavba
Typ stavbySkeletová
Energetická třídaA - Mimořádně úsporná
Ukazatel en. náročnosti46 kWh/m2 za rok
Vyhláškavyhláška 264/2020 Sb
K nastěhování16. září 2026
Náklady na bydlenícca 4 653 Kč
KanalizaceVeřejná kanalizace
DopravaSilnice, MHD
SilniceAsfaltová
ParkováníAno (1)
Umístění objektuKlidná část obce
Poloha objektuV bloku
ZástavbaObytná
KrajJihomoravský kraj
OkresBrno-město

Energetická náročnost

Energetická třída
A Tato nemovitost
B
C
D
E
F
G

Třída A · Mimořádně úsporná

Energetická třída A vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.

Ukazatel energetické náročnosti: 46 kWh/m2 za rok.


Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.

Lokalita

V okolí

  • Mateřská a základní škola
  • Střední / vysoká škola
  • Obchod s potravinami
  • Nákupní centrum
  • Lékárna
  • Lékař / ordinace
  • MHD / zastávka
  • Vlakové nádraží
  • Restaurace
  • Koupaliště / bazén
  • Sportoviště / fitness
  • Pošta
  • Bankomat

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 771 278 660
21 490 za měsíc 2+kk · 48 m² · Brno
Volat