Prodej bytu 1+kk 18, 72 m² balkón

Kroftova, Žabovřesky, Brno

3 990 000 Kč 221 667 Kč/m²
Zavolat
Balkón
Ano
Stav
NovostavbaCihlová
Patro
2. NP
Vlastnictví
Osobní
Dispozice
1+kkByty
Užitná plocha
18 m²

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

Nastěhování v říjnu 2024

Projekt Panorama Žabiny bude dokončen a připraven k předání už v říjnu 2024, bez dlouhého čekání na novostavbu.

Vysoký standard provedení

Velkoformátové obklady, bezfalcové dveře, vinylové podlahy a hliníková okna s izolačními trojskly.

Lokalita Brno-Žabovřesky

Atraktivní lokalita s rychlou dostupností centra, univerzit a technologických firem.

Garantovaný nájem + 1 měsíc zdarma

Možnost využití služby Garantovaný nájem s kompletní správou bytu a prvním měsícem zdarma.

Prádelna na patře

K bytům je k dispozici společná prádelna s pračkou a sušičkou přímo na patře.

Možnost dokoupit sklep

K bytu je možné dokoupit sklep pro další úložné prostory.

Popis nemovitosti

Nastěhujte se nebo pronajímejte už letos.

Proč čekat rok nebo dva na dokončení novostavby, když můžete mít nový byt připravený už letos? Panorama Žabiny bude v říjnu dokončena a připravena k předání, takže ať už hledáte nový domov, nebo investici, svůj byt můžete začít využívat prakticky okamžitě.

Vizualizace řešení interiéru vychází od designového týmu ROI Estate a je možné objednat byt i s nábytkem dle tohoto designu.

Možnost dokoupit k bytu sklep.

K bytům tohoto rozměru je k dispozici prádelna s pračkou a sušičkou na patře.

Projekt nabízí převážně dispozice 1+kk a 2+kk, které patří mezi nejžádanější pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. Atraktivní lokalita v brněnských Žabovřeskách spojuje klidné bydlení s rychlou dostupností centra, univerzit i technologických firem, což z ní dělá skvělé místo pro život i bezpečnou investici.

Na první pohled zaujme také vyšší standard provedení, který podtrhuje kvalitu celého projektu:

- velkoformátové obklady a dlažby,

- koupelny obložené až ke stropu,

- bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty,

- kvalitní vinylové podlahy,

- hliníková okna s izolačními trojskly pro více světla, lepší tepelnou izolaci a vyšší akustický komfort,

- moderní vybavení a nadčasové materiály, které si zachovají svou hodnotu i po letech.

Ať už hledáte byt pro sebe, nebo chcete rozšířit své investiční portfolio, Panorama Žabiny nabízí jednu z největších výhod, kterou dnes novostavby mohou mít – nemusíte čekat.

Bydlete. Pronajímejte. Zhodnocujte. Už letos.

Pokud pořizujete byt jako investici, můžete využít službu Garantovaný nájem od GarantovanyNajem.cz, která zajistí kompletní správu bytu včetně pravidelného nájemného, komunikace s nájemníky i běžné administrativy. Díky tomu můžete svou investici nechat pracovat bez starostí.

Jako bonus získáte první měsíc správy zdarma, takže svůj investiční byt můžete začít pronajímat jednoduše, rychle a s profesionálním zázemím.

Detailní parametry

Typ inzerátuProdej
Typ nemovitostiByty
Cena3 990 000 Kč
Rozloha18 m²
Typ dispozice1+kk
VlastnictvíOsobní
Patro2. NP
VýtahNe
BalkónAno
ZařízenýNe
Stav budovyNovostavba
Typ stavbyCihlová
Energetická třídaD - Méně úsporná
Ukazatel en. náročnosti146 kWh/m2 za rok
Vyhláškavyhláška 264/2020 Sb
TopeníÚstřední plynové
Elektřina230V
DopravaMHD
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
KrajJihomoravský kraj
OkresBrno-město

Lokalita

V okolí

  • Mateřská a základní škola
  • Střední / vysoká škola
  • Obchod s potravinami
  • Nákupní centrum
  • Lékárna
  • Lékař / ordinace
  • MHD / zastávka
  • Vlakové nádraží
  • Restaurace
  • Koupaliště / bazén
  • Sportoviště / fitness
  • Pošta
  • Bankomat

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com

Kalkulačka

Kolik by vás vyšla hypotéka?

Orientační propočet vám hned napoví, na čem přibližně jste. Financování pak nechte na nás — stačí napsat, s hypotékou vám pomůžeme.

Vlastní zdroje798 000 Kč
Doba splácení30 let
Orientační sazba4,45 % p.a.
měsíční splátka

Orientační výpočet. Skutečná sazba závisí na bonitě, LTV a aktuální nabídce banky.

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 777 480 400
3 990 000 Kč 1+kk · 18 m² · Brno
Volat