Prodej bytu 2+1, 64 m²

Zámecký okruh, Předměstí, Opava

4 609 000 Kč 72 016 Kč/m²
Zavolat
Sklep
Ano
Parkování
Ano
Stav
Po rekonstrukciCihlová
Patro
2. NP
Vlastnictví
Osobní
Dispozice
2+1Byty

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

Parkování ve dvoře

K bytu je možné přikoupit parkovací místo ve dvoře, takže nejste odkázáni na hledání místa na ulici.

Rekonstrukce 2023

Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, včetně kuchyně a koupelny, nabízí tak moderní a pohodlné bydlení.

Stropy přes 3 metry

Vysoké stropy přes 3 metry a velká okna dodávají místnostem vzdušnost a velkorysý pocit z bydlení.

Top lokalita Opava

Byt se nachází na Zámeckém okruhu, jedné z nejatraktivnějších adres v Opavě, s historickým centrem a službami na dosah.

Historický dům

Byt je v historickém cihlovém domě, který si i po šetrné rekonstrukci zachovává svůj původní charakter a atmosféru.

Popis nemovitosti

Byt, který má styl už od vstupu.

Není to jen o tom, co najdete za dveřmi bytu. Tady začíná příjemný pocit už při příchodu do domu.

Byt se nachází v historickém cihlovém domě na Zámeckém okruhu v Opavě, který si i po šetrné rekonstrukci zachovává svůj původní charakter. Právě to je rozdíl oproti běžnému bytovému domu – ať už panelovému, nebo novějšímu cihlovému domu, kde často chybí výraznější architektura a atmosféra společných prostor.

Samotný byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, včetně kuchyně a koupelny. Nabízí tak moderní a pohodlné bydlení, ale zároveň si zachovává něco, co se dodatečně vytvořit nedá – prostor, charakter a atmosféru historického domu.

Velkým benefitem jsou také stropy vysoké přes 3 metry. Díky nim působí místnosti výrazně vzdušněji a velkoryseji, než bývá u běžných bytů zvykem. Vysoká okna, více prostoru nad hlavou a celková proporce místností vytvářejí interiér, který má úplně jiný pocit z bydlení.

A lokalita? Zámecký okruh patří k nejatraktivnějším adresám v Opavě. Historické centrum, kultura, restaurace, kavárny, obchody i parky máte doslova na dosah. Zároveň nejste odkázáni na hledání parkování na ulici – k bytu je možné přikoupit parkovací místo ve dvoře.

O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, takže máte kontrolu nad komfortem i spotřebou.

Díky kombinaci výjimečné lokality, historického domu, kompletní rekonstrukce a nadstandardně vysokých stropů může být byt skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

A jestli si říkáte, jaký je doopravdy, nejlepší bude přijít se podívat.

Napište nám a domluvte si prohlídku. Možná právě tady najdete byt, který jste v Opavě hledali.

Detailní parametry

Typ inzerátuProdej
Typ nemovitostiByty
Cena4 609 000 Kč
Rozloha64 m²
Typ dispozice2+1
VlastnictvíOsobní
Patro2. NP
VýtahNe
BalkónNe
SklepAno
ZařízenýNe
Stav budovyPo rekonstrukci
Typ stavbyCihlová
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel en. náročnosti485 kWh/m2 za rok
Vyhláškavyhláška 264/2020 Sb
TopeníÚstřední plynové
Zdroj teplé vodyDálkový vodovod
Elektřina230V
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
KanalizaceVeřejná kanalizace
DopravaSilnice, MHD
SilniceAsfaltová
ParkováníAno
Umístění objektuCentrum obce
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
KrajMoravskoslezský kraj
OkresOpava

Lokalita

Kalkulačka

Kolik by vás vyšla hypotéka?

Orientační propočet vám hned napoví, na čem přibližně jste. Financování pak nechte na nás — stačí napsat, s hypotékou vám pomůžeme.

Vlastní zdroje921 800 Kč
Doba splácení30 let
Orientační sazba4,67 % p.a.
měsíční splátka

Orientační výpočet. Skutečná sazba závisí na bonitě, LTV a aktuální nabídce banky.

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 724 432 145
4 609 000 Kč 2+1 · 64 m² · Opava
Volat