Prodej rodinného domu 174 m²
Čsl. armády, Holasice
Co dělá tuto nemovitost výjimečnou
Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.Flexibilní 6+1 / 2 byty
Dům 6+1 po kompletní rekonstrukci lze snadno rozdělit na dva samostatné byty 3+kk s vlastními vstupy, ideální pro vícegenerační bydlení nebo investici.
Do Brna za 12-15 min
Lukrativní lokalita Holasice, 15 minut do Brna autem. Vlakem z Rajhradu jste v Brně za 12 minut.
Vlastní studna
Součástí zahrady je vlastní studna s užitkovou vodou, což snižuje provozní náklady.
Přístup pro auto + garáž
Zahrada má praktický přístup zezadu pro auto či techniku. Polořadový dům navíc umožňuje přistavět garáž.
Klimatizace
Dům je vybaven klimatizací, která zajišťuje komfort v každém ročním období.
Popis nemovitosti
Oceníte prostorný dům k nastěhování, nebo hledáte jedinečnou příležitost pro investici? V Holasicích u Brna pro Vás máme k prodeji rodinný dům, který kombinuje moderní komfort, flexibilitu využití a investiční potenciál.
Tento prostorný dům 6+1 je po kompletní rekonstrukci a nabízí možnost snadného rozdělení na dva samostatné byty 3+kk s vlastními vstupy – ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo jako výnosná investice. Polořadový dům umožňuje přistavět garáž, a zahrada s rovinatým terénem poskytuje nejen prostor pro odpočinek, ale i praktický přístup zezadu pro auto či těžkou techniku - může se hodit při budování bazénu nebo jiných zahradních staveb.
Součástí zahrady je zahradní domek v dobrém stavu a vlastní studna s užitkovou vodou. Částečné podsklepení zajišťuje úložný prostor a klimatizace komfort v každém ročním období.
Holasice jsou lukrativní lokalitou 15 minut do Brna s napojením na veškerou občanskou vybavenost, například vlakem se z vedlejšího Rajhradu lze dostat do Brna za 12 minut.
Zajímá Vás více? Rádi Vás domem provedeme a představíme všechny benefity této kvalitně opravené nemovitosti.
Detailní parametry
Energetická náročnost
Třída B · Velmi úsporná
Energetická třída B vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Ukazatel energetické náročnosti: 95 kWh/m2 za rok.
Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Lokalita
V okolí
- Mateřská a základní škola
- Střední / vysoká škola
- Obchod s potravinami
- Lékárna
- Lékař / ordinace
- MHD / zastávka
- Vlakové nádraží
- Restaurace
- Koupaliště / bazén
- Sportoviště / fitness
- Pošta
- Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com
Kalkulačka
Kolik by vás vyšla hypotéka?
Orientační propočet vám hned napoví, na čem přibližně jste. Financování pak nechte na nás — stačí napsat, s hypotékou vám pomůžeme.
Orientační výpočet. Skutečná sazba závisí na bonitě, LTV a aktuální nabídce banky.
Investiční kalkulačka
Vypočítejte si návratnost této investice
Domluvte si prohlídku.
Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.
