Prodej bytu 2+kk, 48 m²
Svážná, Nový Lískovec, Brno
Prodej zrekonstruovaného bytu v oblíbené lokalitě
Co dělá tuto nemovitost výjimečnou
Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.Garantovaný nájem
Byt je v režimu Garantovaného nájmu, což pro investora znamená možnost příjmu ihned po převodu vlastnictví.
Náklady 2 700 Kč/měs
Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 700 Kč, plus elektřina.
Lokalita u kampusu
Lokalita Svážná v Novém Lískovci nabízí blízkost univerzitního kampusu, výbornou dostupnost a občanskou vybavenost.
Sklepní kóje
K bytu náleží praktická sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Byt po rekonstrukci
Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání, s možností doladění interiéru dle vlastních představ.
Popis nemovitosti
Některé byty se prodávají dlouho. A pak jsou ty, u kterých je od začátku jasné, že dávají smysl. Tenhle 2+kk na Svážné patří do té druhé skupiny.
Prověřená lokalita, skvělá dispozice, příjemný byt po rekonstrukci a k tomu aktuálně zajištěný nájem. Byt je v režimu Garantovaného nájmu, takže pro investora představuje možnost příjmu prakticky ihned po převodu vlastnictví.
Byt se nachází v panelovém domě v 6. patře s výtahem a nabízí velmi příjemnou dispozici. Vstupní chodba má prostor na velkou vestavěnou skříň:
Koupelna s vanou je laděná do přírodních tónů a toaleta je samostatná.
Prostorná ložnice nabízí dostatek místa a obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem vás překvapí svou velikostí. Současná sedačka je toho ostatně důkazem.
Pokud máte rádi vzdušnější interiér, stačí prostor trochu odlehčit – případně si ho můžete doladit přesně podle svého. Pro inspiraci jsme připravili i vizualizaci.
K bytu náleží také sklepní kóje. Vlastní lodžie sice není součástí bytu, k dispozici je ale společná lodžie na patře.
Náklady spojené s užíváním bytu jsou přibližně 2 700 Kč měsíčně + elektřina.
A lokalita? Svážná v Novém Lískovci je prověřená jistota. Blízkost univerzitního kampusu, výborná dostupnost i občanská vybavenost dělají z bytu zajímavou investici s dlouhodobým potenciálem.
Tak co, nalákali jsme vás?
Přijďte se podívat osobně. Tenhle byt totiž dává největší smysl ve chvíli, kdy do něj vstoupíte.
Detailní parametry
Energetická náročnost
Třída B · Velmi úsporná
Energetická třída B vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Ukazatel energetické náročnosti: 93 kWh/m2 za rok.
Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Lokalita
V okolí
- Mateřská a základní škola
- Střední / vysoká škola
- Obchod s potravinami
- Nákupní centrum
- Lékárna
- Lékař / ordinace
- MHD / zastávka
- Vlakové nádraží
- Restaurace
- Koupaliště / bazén
- Sportoviště / fitness
- Pošta
- Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com
Kalkulačka
Kolik by vás vyšla hypotéka?
Orientační propočet vám hned napoví, na čem přibližně jste. Financování pak nechte na nás — stačí napsat, s hypotékou vám pomůžeme.
Orientační výpočet. Skutečná sazba závisí na bonitě, LTV a aktuální nabídce banky.
Investiční kalkulačka
Vypočítejte si návratnost této investice
Domluvte si prohlídku.
Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.
