Pronájem bytu 2+kk, 49 m²
Kunešova, Žižkov, Praha
Pronájem bytu 2+kk, 49 m² s terasou 50 m², balkonem, sklepem a garážovým stáním
Co dělá tuto nemovitost výjimečnou
Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.Terasa 50 m² + balkon 8 m²
Nadstandardní venkovní prostor s terasou 50 m² a samostatným balkonem 8 m² nabízí plnohodnotnou relaxační zónu.
Garážové stání + sklep 4 m²
Součástí pronájmu je garážové stání přímo v budově a prostorný sklep o výměře 4 m², což zvyšuje komfort bydlení.
Pojištění a záruka 2 roky
Pronájem zahrnuje pojištění domácnosti i odpovědnosti s nepřetržitou asistenční linkou a prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky.
Kompletní servis a podpora
Zákaznická a technická podpora, pomoc s přepisem energií a možnost výměny bytu v rámci programu Garantovaný nájem.
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu velmi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49 m², který zaujme především nadstandardním venkovním prostorem – terasou o výměře 50 m² a samostatným balkonem 8 m². Součástí pronájmu je sklep (4 m²) a garážové stání přímo v budově, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
K nastěhovaní od 1.10.2026
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí kombinaci městského bydlení a vlastního venkovního prostoru.
Dispozice a vybavení
• Obývací část s kuchyňským koutem (plně vybavený – myčka, trouba, varná deska, lednice)
• Oddělený spací prostor / ložnice s dostatkem denního světla díky velkým oknům
• Koupelna s vanou / sprchovým koutem a toaletou
• Sklep 4 m²
• Garážové stání v domě
Interiér působí vzdušně a příjemně, velké prosklení přináší do bytu dostatek přirozeného světla po celý den.
Terasa o 50 m² představuje skutečný benefit tohoto bytu.
• Plnohodnotný venkovní obytný prostor
• Možnost vytvořit si vlastní zelenou zónu s bylinkami či květinami
• Ideální místo pro grilování, posezení s přáteli nebo relax
• Prostor pro lehátka, venkovní jídelní stůl i pracovní kout
Samostatný balkon (8 m²) pak nabízí další klidné místo například pro ranní kávu.
Takto velkorysý exteriér je u městského bytu výjimečný a výrazně rozšiřuje jeho využitelnost.
Výhody lokality – Kunešova 2909/5, Praha
• Klidná rezidenční část s dobrou dopravní dostupností
• Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
• Blízkost zeleně a možností pro sport i odpočinek
• Rychlé spojení do centra města
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci soukromí, klidu a dostupnosti služeb i městského života.
Tento byt se pronajímá v programu Garantovaný nájem, to znamená že má navíc nadstandardní služby:
pojištění domácnosti i odpovědnosti za škodu s nepřetržitou asistenční linkou,
prodloužená záruka spotřebičů o 2 roky,
zákaznická podpora pro řešení vašich požadavků,
technická podpora a servis při řešení závad,
pomoc s přepisem energií,
možnost výměny bytu za jiný z portfolia Garantovaný nájem a ROI Estate
Kontaktujte makléřku již dnes a domluvte si termín prohlídky.
Detailní parametry
Energetická náročnost
Třída C · Úsporná
Energetická třída C vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Ukazatel energetické náročnosti: 86 kWh/m2 za rok.
Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Lokalita
V okolí
- Mateřská a základní škola
- Střední / vysoká škola
- Obchod s potravinami
- Nákupní centrum
- Lékárna
- Lékař / ordinace
- MHD / zastávka
- Vlakové nádraží
- Restaurace
- Koupaliště / bazén
- Sportoviště / fitness
- Pošta
- Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com
Domluvte si prohlídku.
Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.
