Pronájem bytu 2+kk 65 m² s terasou

Bratislavská, Zábrdovice, Brno

22 490 za měsíc + 6 245 Kč zálohy na energie a služby + záloha na elektřinu + 1 500 Kč parkovací místo + vratná kauce + provize RK
Zavolat
K nastěhování
31. srpna 2026
Výtah
Ano
Sklep
Ano
Parkování
Ano (1)
Stav
NovostavbaCihlová
Zařízený
Ne

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

Panoramatická terasa

Terasa obepíná celý byt v 8. patře s přístupem z ložnice i obývacího pokoje, ideální pro relaxaci s výhledem na Brno.

Garážové stání + sklep

K bytu náleží bezpečné garážové stání v podzemí komplexu a praktická sklepní kóje.

Služby jako v hotelu

Uzavřený areál s recepcí, vnitroblokem, kavárnou, fitness zónou a coworkingovým prostorem pro rezidenty.

Pár min. do centra Brna

Centrum Brna je dostupné za pár minut pěšky nebo tramvají, s blízkostí restaurací a kultury.

Kuchyň vč. spotřebičů

Kompletně hotová kuchyň s vestavěnými spotřebiči, včetně pračky a sušičky, připravená k okamžitému užívání.

Pojištění + záruka

Plně pojištěný byt s non-stop asistencí, pojištěním odpovědnosti a prodlouženou zárukou spotřebičů o 2 roky.

Popis nemovitosti

Hledáte v Brně bydlení, kde se nebudete mačkat mezi čtyřmi stěnami a kde se o vás kompletně postarají? Tento byt v 8. patře novostavby Rezidence Pekárenský dvůr vás dostane hned, jak otočíte klíčem v zámku. Spojuje totiž dvě věci, které se v Brně hledají těžko: absolutní klid s nadhledem a luxusní zázemí.

Terasa, ze které nebudete chtít odejít

Jeho největší bombou je panoramatická terasa, která obepíná celý byt. Zapomeňte na úzké balkóny, kde se sotva otočíte. Z ložnice i z obývacího pokoje projdete velkými francouzskými okny rovnou ven. V létě se sem přestěhujete skoro úplně – stane se z ní váš druhý obývák pod širým nebem. Ranní espresso při východu slunce, letní oběd s přáteli nebo večerní sklenka vína s výhledem na osvětlené Brno? Tady je to každodenní realita.

Co byste o bytu měli vědět:

Na fotkách kuchyň ještě neuvidíte, protože se fotilo těsně před její montáží. Teď už je ale kompletně hotová a připravená na vaše první kulinářské experimenty, vestavěné spotřebiče jsou samozřejmostí, včetně pračky a sušičky.

Dispozice: Dokonale prosvětlené a vzdušné 2+kk s promyšleným designem, kde dýchá každý metr.

Stav: Všechno ještě voní novotou. Koupelna má elegantní sprchový kout a obývací prostor s kuchyní.

Komfort bez kompromisů: K bytu samozřejmě patří sklepní kóje a bezpečné garážové stání v podzemí komplexu. Už žádné kroužení ulicemi a hledání volného fleku.

Život jako v luxusním hotelu

Rezidence Pekárenský dvůr nepatří mezi běžné bytovky – je to uzavřený a bezpečný areál navržený pro ty nejnáročnější. Koncept rezidenčního bydlení se službami pětihvězdičkového hotelu znamená, že tu máte vše na dosah ruky.

Uvnitř areálu najdete klidný vnitroblok plný vzrostlé zeleně a míst k relaxaci. Součástí komplexu je vlastní kavárna, kam můžete sejít v papučích na ranní filtr, fitness zóna pro rezidenty nebo coworkingový prostor. O bezpečí a vaše pohodlí se stará recepce.

V centru dění, a přitom v naprostém klidu

Lokalita je samostatná kapitola. Do samotného centra Brna je to doslova pár minut pěšky nebo tramvají. Máte to kousek na Jakubák do víru velkoměsta, do skvělých restaurací i za kulturou. Jakmile se ale vrátíte domů a vyjedete výtahem do 8. patra, ruch ulice zmizí. Zbyde jen klid, prostor a výhled, který vám dá nadhled nad celým městem.

Tohle místo zkrátka musíte zažít na vlastní kůži. Zavolejte mi, domluvíme si termín prohlídky a já vás Pekárenským dvorem moc rád provedu!

Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?

S Garantovany Najem automaticky získáváte:

- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).

- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.

T: +420 770 182 182

Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě.

Zařídíme přepis energií.

Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).

Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Detailní parametry

Typ inzerátuPronájem
Typ nemovitostiByty
Cena22 490 za měsíc
Poznámka k ceně+ 6 245 Kč zálohy na energie a služby + záloha na elektřinu + 1 500 Kč parkovací místo + vratná kauce + provize RK
Rozloha65 m²
Typ dispozice2+kk
VlastnictvíOsobní
Patro8. NP
VýtahAno
BalkónNe
SklepAno
ZařízenýNe
Stav budovyNovostavba
Typ stavbyCihlová
Energetická třídaB - Velmi úsporná
Ukazatel en. náročnosti101 kWh/m2 za rok
Vyhláškavyhláška 78/2013 Sb
K nastěhování31. srpna 2026
Náklady na bydlení6 245 Kč
Elektřina230V
ParkováníAno (1)
Umístění objektuCentrum obce
Poloha objektuV bloku
ZástavbaObchodní a obytná
KrajJihomoravský kraj
OkresBrno-město

Energetická náročnost

Energetická třída
A
B Tato nemovitost
C
D
E
F
G

Třída B · Velmi úsporná

Energetická třída B vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.

Ukazatel energetické náročnosti: 101 kWh/m2 za rok.


Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.

Lokalita

V okolí

  • Mateřská a základní škola
  • Střední / vysoká škola
  • Obchod s potravinami
  • Nákupní centrum
  • Lékárna
  • Lékař / ordinace
  • MHD / zastávka
  • Vlakové nádraží
  • Restaurace
  • Koupaliště / bazén
  • Sportoviště / fitness
  • Pošta
  • Bankomat

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 771 278 660
22 490 za měsíc 2+kk · 65 m² · Brno
Volat