Pronájem bytu 3+kk, 75 m²

Na Neklance, Smíchov, Praha

Pronájem bytu 3+kk 75 m² s klimatizací a parkovacím stáním

28 490 za měsíc + záloha na služby a energie 7 117 Kč + parkovací stání 1 500 Kč + vratná kauce + provize RK
Zavolat
K nastěhování
31. srpna 2026
Balkón
Ano
Výtah
Ano
Sklep
Ano
Parkování
Ano (1)
Stav
Velmi dobrýCihlová

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

Vlastní garážové stání

Součástí nabídky je vlastní parkovací stání v garáži domu, což je velká výhoda v lokalitě Smíchov.

Pojištění + záruka 2 roky

Byt je plně pojištěný s non stop asistencí, včetně odpovědnosti za škody a prodloužené záruky spotřebičů o 2 roky.

K dispozici ihned

Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování, bez čekání na uvolnění nebo dokončení.

Kompletní klientský servis

Získáte zákaznický servis (7:00-18:00), technickou podporu a zajištění přepisu energií.

Flexibilní výměna bytu

Možnost výměny bytu za jiný z portfolia Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).

Vybavený byt + klimatizace

Byt je z velké části vybaven (kuchyň, spotřebiče, sedací souprava, TV, postel, skříně) a disponuje klimatizací.

Popis nemovitosti

Hledáte prostorné a komfortní bydlení na Smíchově, kde máte dostatek místa, vlastní parkování a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy?

Nabízíme moderní byt 3+kk o výměře 75 m² v ulici Na Neklance, Praha 5 – Smíchov. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor a příjemné zázemí pro pohodlné bydlení. Zároveň je z velké části již vybavený, takže se můžete nastěhovat bez nutnosti pořizovat veškeré zařízení od začátku.

Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči – nechybí velká lednice s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř ani myčka. Součástí prostoru je také barový pult s posezením. Obývací část je vybavena sedací soupravou a televizí a navazuje na balkon orientovaný do vnitrobloku.

Byt dále nabízí dva samostatné pokoje. V ložnici se nachází manželská postel a další pokoj disponuje velkorysými vestavěnými skříněmi se zrcadlovými dveřmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Výrazným benefitem je také klimatizace, která zpříjemní bydlení především během letních měsíců.

Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je řešena samostatně.

Součástí nabídky je také sklep a vlastní parkovací stání v garáži domu. V domě je k dispozici výtah.

Velkou předností je samotná lokalita. Na Neklance nabízí příjemné bydlení v klidnější části Smíchova, přitom s dobrou dostupností městské dopravy a veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka i možnosti každodenních nákupů.

Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné, vybavené a komfortní bydlení na Smíchově s vlastním parkováním.

K dispozici je ihned.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?

S Garantovany Najem automaticky získáváte:

- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).

- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.

T: +420 770 182 182

Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě).

Zařídíme přepis energií.

Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).

Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Detailní parametry

Typ inzerátuPronájem
Typ nemovitostiByty
Cena28 490 za měsíc
Poznámka k ceně+ záloha na služby a energie 7 117 Kč + parkovací stání 1 500 Kč + vratná kauce + provize RK
Rozloha75 m²
Typ dispozice3+kk
VlastnictvíOsobní
Patro2. NP
VýtahAno
Balkón4 m²
SklepAno
ZařízenýNe
Stav budovyVelmi dobrý
Typ stavbyCihlová
Energetická třídaC - Úsporná
Ukazatel en. náročnosti90 kWh/m2 za rok
Vyhláškavyhláška 78/2013 Sb
K nastěhování31. srpna 2026
Náklady na bydlení7 117 Kč
TopeníÚstřední dálkové, Jiné
Zdroj teplé vodyDálkový vodovod
VodaDálkový vodovod
DopravaSilnice, MHD
SilniceAsfaltová
ParkováníAno (1)
KrajHlavní město Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy

Energetická náročnost

Energetická třída
A
B
C Tato nemovitost
D
E
F
G

Třída C · Úsporná

Energetická třída C vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.

Ukazatel energetické náročnosti: 90 kWh/m2 za rok.


Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.

Lokalita

V okolí

  • Mateřská a základní škola
  • Střední / vysoká škola
  • Obchod s potravinami
  • Nákupní centrum
  • Lékárna
  • Lékař / ordinace
  • MHD / zastávka
  • Vlakové nádraží
  • Restaurace
  • Koupaliště / bazén
  • Sportoviště / fitness
  • Pošta
  • Bankomat

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 770 175 764
28 490 za měsíc 3+kk · 75 m² · Praha
Volat