Pronájem bytu 4+kk, 75 m²

Platónova, Modřany, Praha

Prostorný byt 4+kk s balkonem a přírodou na dosah

29 490 za měsíc + zálohy služby a energie 9.158 Kč + vratná kauce + provize RK
Zavolat
K nastěhování
1. října 2026
Balkón
Ano
Výtah
Ano
Sklep
Ano
Stav
Velmi dobrýPanelová
Zařízený
Ne

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

4+kk, 75 m², 3 pokoje

Praktická dispozice bytu 4+kk o velikosti 75 m² se třemi samostatnými a neprůchozími pokoji pro dostatek soukromí.

Balkon 7 m², Sklep 3 m²

K bytu náleží balkon o velikosti 7 m² a sklep o velikosti 3 m², ideální pro relaxaci a úložné prostory.

Zeleň u Modřanské rokle

Klidné bydlení v blízkosti Modřanské rokle nabízí zeleň za domem a skvělé možnosti pro sport i odpočinek v přírodě.

Nastěhování od 1. 10. 2026

Byt je k dispozici k nastěhování od 1. října 2026, což umožňuje plánování budoucího bydlení.

Pojištění a záruka

Byt je plně pojištěn s non-stop asistencí, včetně prodloužené záruky spotřebičů o 2 roky a servisu při pojistných událostech.

Možnost výměny bytu

Unikátní možnost výměny bytu za jiný z portfolia GarantovanyNajem nebo ROI Estate v různých městech.

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí i možnost přizpůsobit si jednotlivé místnosti podle svého životního stylu? Tento prostorný byt 4+kk o velikosti 75 m² v ulici Platónova na Praze 12 nabízí praktickou dispozici, příjemné zázemí a skvělou polohu v blízkosti Modřanské rokle.

Velkou předností bytu jsou tři samostatné a neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí každému obyvateli. Díky tomu je byt ideální volbou pro rodinu s dětmi, pár, který ocení vlastní pracovnu nebo pokoj pro hosty, ale také pro více osob hledajících pohodlné společné bydlení.

Centrem domácnosti je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Právě zde vzniká příjemné místo pro společné večeře, odpočinek, setkávání s přáteli nebo chvíle strávené společně. Kuchyně je vybavena potřebnými spotřebiči a v obývací části zůstává pohodlná sedací souprava i další vybavení dle fotografií.

Samostatné pokoje nabízí široké možnosti využití – mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna, studijní zázemí nebo klidný prostor pro každého člena domácnosti. Díky chytrému uspořádání se byt dokáže přizpůsobit různým životním situacím.

Praktickým benefitem je také dostatek úložných prostor, které pomáhají udržet domácnost pohodlnou a organizovanou. K bytu náleží balkon o velikosti 7 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo chvíle na čerstvém vzduchu. Další úložný prostor nabízí sklep o velikosti 3 m², vhodný například pro kola, sportovní vybavení nebo sezonní věci.

Klidné bydlení u Modřanské rokle

Jednou z největších předností této lokality je blízkost Modřanské rokle, která nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Je to místo, kde můžete po náročném dni zpomalit a mít zeleň doslova za domem.

Zároveň zůstáváte v dosahu veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, služby i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Nejbližší obchod s potravinami je vzdálen přibližně sedm minut chůze od domu.

Byt je skvělou volbou pro každého, kdo hledá prostorné a prakticky řešené bydlení s balkonem, klidným okolím a dostatkem soukromí – ať už pro rodinný život, partnerské bydlení nebo pohodlné spolubydlení.

K nastěhování od 1. 10. 2026.

Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?

Se službou Garantovaný nájem automaticky získáváte:

Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).

Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.

T: +420 770 182 182

Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě.

Zařídíme přepis energií.

Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů GarantovanyNajem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).

Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Detailní parametry

Typ inzerátuPronájem
Typ nemovitostiByty
Cena29 490 za měsíc
Poznámka k ceně+ zálohy služby a energie 9.158 Kč + vratná kauce + provize RK
Rozloha75 m²
Typ dispozice4+kk
VlastnictvíOsobní
Patro5. NP
VýtahAno
BalkónAno
SklepAno
ZařízenýNe
Stav budovyVelmi dobrý
Typ stavbyPanelová
Energetická třídaD - Méně úsporná
Ukazatel en. náročnosti99 kWh/m2 za rok
Vyhláškavyhláška 78/2013 Sb
K nastěhování1. října 2026
Náklady na bydlení9158
Zdroj teplé vodyDálkový vodovod
Elektřina230V
VodaDálkový vodovod
KanalizaceVeřejná kanalizace
DopravaSilnice, MHD
SilniceAsfaltová
KrajHlavní město Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy

Lokalita

Přibližná poloha v ulici — přesná adresa není veřejně dostupná.

Otevřít v mapách →

V okolí

  • Mateřská a základní škola
  • Střední / vysoká škola
  • Obchod s potravinami
  • Nákupní centrum
  • Lékárna
  • Lékař / ordinace
  • MHD / zastávka
  • Vlakové nádraží
  • Restaurace
  • Koupaliště / bazén
  • Sportoviště / fitness
  • Pošta
  • Bankomat

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 771 529 096
29 490 za měsíc 4+kk · 75 m² · Praha
Volat