Prodej domu, 385 m²

Za Oborou, Ochoz u Brna

Rodinné sídlo u lesa | 3 509 m² soukromí | Bazén, sauna, 2 garáže | Ochoz u Brna

Cena na vyžádání
Zavolat
Balkón
Ano
Garáž
Ano
Sklep
Ano
Parkování
Ano (5)
Stav
Velmi dobrýCihlová
Dispozice
RodinnýDomy

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

2 garáže + dostatek parkování

Nemovitost disponuje dvěma prostornými garážemi a dostatkem parkovacích míst pro rodinu i návštěvy.

U lesa, 3509 m² pozemek

Rodinné sídlo na okraji Ochoze u Brna, s lesem za plotem a pozemkem 3 509 m², nabízí absolutní soukromí.

Brno za pár minut

Centrum Brna je dostupné během několika minut jízdy autem, s výborným autobusovým spojením.

400 m² užitné plochy

Dům nabízí téměř 400 m² užitné plochy pro komfortní bydlení a reprezentativní setkávání.

Obývák s kuchyní 100 m²

Velkorysý obytný prostor s kuchyní o velikosti přes 100 m² je navržen pro rodinný život i setkávání.

Popis nemovitosti

Existují místa, která si nevybíráte podle počtu pokojů nebo metrů čtverečních. Existují místa, která si vybíráte podle pocitu, který ve vás vyvolají.

Na samém okraji obce Ochoz u Brna, v bezprostředním sousedství lesa a na pozemku o rozloze 3 509 m², stojí rodinné sídlo, které nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, prostoru a rychlé dostupnosti do centra Brna.

Téměř 400 m² užitné plochy poskytuje komfort, který je dnes jen těžko hledatelný. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor s kuchyní o velikosti přes 100 m², navržený pro rodinný život i reprezentativní setkávání s přáteli či obchodními partnery.

K dispozici je celkem osm obytných místností, wellness zóna se saunou, bazén, dílny, zahradní domek, dvě prostorné garáže a dostatek parkovacích míst pro rodinu i návštěvy.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s novou střechou a průběžně udržovanými konstrukcemi i technologiemi. Současně nabízí budoucím majitelům zajímavý potenciál pro případnou modernizaci a přizpůsobení interiérů vlastním představám, aniž by bylo nutné řešit zásadní stavebně-technické zásahy.

Největší hodnotou této nemovitosti je však její poloha. Les doslova za plotem, minimální okolní ruch, absolutní soukromí a přitom centrum Brna dostupné během několika minut jízdy autem. Samozřejmostí je také výborné autobusové spojení a kompletní občanská vybavenost v dosahu.

Podobné nemovitosti se na trhu objevují jen zcela výjimečně.

Pokud hledáte místo, které nabídne vaší rodině dostatek prostoru, soukromí a komfortu bez kompromisů, rádi vám představíme všechny detaily osobně.

Detailní parametry

Typ inzerátuProdej
Typ nemovitostiDomy
CenaCena na vyžádání
Rozloha385 m²
Typ dispoziceRodinný
VýtahNe
BalkónAno
GarážAno
SklepAno
ZařízenýNe
Stav budovyVelmi dobrý
Typ stavbyCihlová
Energetická třídaE - Nehospodárná
Ukazatel en. náročnosti150 kWh/m2 za rok
Vyhláškavyhláška 264/2020 Sb
TopeníPodlahové
Zdroj teplé vodyMístní zdroj
Elektřina230V, 400V
VodaMístní zdroj
PlynPlynovod
KanalizaceVeřejná kanalizace
DopravaSilnice, MHD, Autobus
SilniceAsfaltová
ParkováníAno (5)
Umístění objektuKlidná část obce
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
KrajJihomoravský kraj
OkresBrno-venkov

Lokalita

V okolí

  • Mateřská a základní škola
  • Střední / vysoká škola
  • Obchod s potravinami
  • Lékárna
  • Lékař / ordinace
  • MHD / zastávka
  • Vlakové nádraží
  • Restaurace
  • Koupaliště / bazén
  • Sportoviště / fitness
  • Pošta
  • Bankomat

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com

Kalkulačka

Kolik by vás vyšla hypotéka?

Orientační propočet vám hned napoví, na čem přibližně jste. Financování pak nechte na nás — stačí napsat, s hypotékou vám pomůžeme.

Vlastní zdroje2 000 000 Kč
Doba splácení30 let
Orientační sazba4,45 % p.a.
měsíční splátka

Orientační výpočet. Skutečná sazba závisí na bonitě, LTV a aktuální nabídce banky.

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 724 432 145
Cena na vyžádání Rodinný · 385 m² · Ochoz u Brna
Volat