Pronájem bytu 2+kk, 51 m²

Moskalykova, Sadová, Brno

Stylové bydlení v nejžádanější lokalitě Brna, Sadová! (2+kk s garáží a balkonem)

21 190 za měsíc +3 509 Kč zálohy služby +1 230 Kč elektřina (převede se na nájemce) + parkování 2 000 Kč + vratná kauce
Zavolat
K nastěhování
1. října 2026
Výtah
Ano
Sklep
Ano
Parkování
Ano (1)
Stav
NovostavbaCihlová
Zařízený
Ne

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

Vlastní garážové stání

K bytu náleží vyhrazené garážové stání, což eliminuje starosti s hledáním místa po návratu z práce.

Pojištění a záruka 2 roky

Byt je plně pojištěn s non-stop asistencí, včetně odpovědnosti za škody a prodloužené záruky spotřebičů o 2 roky.

Sadová: 50m k obchodu

Byt se nachází v nejoblíbenější brněnské čtvrti Sadová, s minimarketem a vinárnou pouhých 50 metrů od domu.

Flexibilní výměna bytu

Možnost výměny bytu za jiný (větší/menší/jinde) z portfolia Garantovany Najem nebo ROI Estate v různých městech.

Komora s regály v bytě

V bytě je praktická komora s nainstalovanými regály, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Popis nemovitosti

Hledáte moderní domov v klidu přírody, a přitom s městem na dosah? Nabízíme vám k pronájmu krásný, světlý byt 2+kk (51 m²) s balkonem a vlastním garážovým stáním, situovaný ve 2. patře novostavby s výtahem na prestižní adrese ulice Moskalykova, Brno-Sadová.

️ Vybavení a dispozice bytu

Byt je promyšlen do posledního detailu a nabízí vysoký standard bydlení:

Obývací prostor s kuchyní: Moderní kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči (lednice, myčka, trouba se varnou deskou).

Ložnice: Prostorná místnost s velkou vestavěnou skříní na míru.

Koupelna: Komfortní koupelna s vanou a toaletou.

Úložné prostory: Praktická komora přímo v bytě s nainstalovanými regály.

Komfort & technologie: Designová plovoucí podlaha a venkovní žaluzie, které v létě udrží příjemné klima a zajistí dokonalé soukromí.

Pozn.: Byt se pronajímá bez nábytku (kromě vestavné skříně a kuchyně) – ideální možnost zařídit si domov přesně podle svého vkusu.

Lokalita: Sadová vás okouzlí

Sadová je aktuálně nejoblíbenější a nejvyhledávanější brněnská čtvrť, a to z dobrého důvodu:

Příroda na dosah: Pár kroků k rybníkům a do lesa – ideální na ranní běh nebo večerní procházky.

Skvělá vybavenost: Jen cca 50 m od domu najdete minimarket i útulnou vinárnu. Větší nákupní možnosti jsou v dosahu 1 km.

Bezproblémové parkování: V ceně/k bytu náleží vyhrazené garážové stání – konec hledání místa po návratu z práce!

K dispozici od: 1. 10. 2026

Tento byt kombinuje klid, prestiž a moderní komfort. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na uvedeném telefónním čísle nebo e-mailu a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?

S Garantovany Najem automaticky získáváte:

- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).

- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.

T: +420 770 182 182

Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě.

Zařídíme přepis energií.

Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).

Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Detailní parametry

Typ inzerátuPronájem
Typ nemovitostiByty
Cena21 190 za měsíc
Poznámka k ceně+3 509 Kč zálohy služby +1 230 Kč elektřina (převede se na nájemce) + parkování 2 000 Kč + vratná kauce
Rozloha51 m²
Typ dispozice2+kk
VlastnictvíOsobní
Patro2. NP
VýtahAno
BalkónNe
SklepAno
ZařízenýNe
Stav budovyNovostavba
Typ stavbyCihlová
Energetická třídaB - Velmi úsporná
Ukazatel en. náročnosti625 kWh/m2 za rok
Vyhláškavyhláška 78/2013 Sb
K nastěhování1. října 2026
Náklady na bydlení+ 4 739 Kč
Zdroj teplé vodyDálkový vodovod
Elektřina230V
VodaDálkový vodovod
KanalizaceVeřejná kanalizace
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
SilniceAsfaltová
ParkováníAno (1)
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
KrajJihomoravský kraj
OkresBrno-město

Energetická náročnost

Energetická třída
A
B Tato nemovitost
C
D
E
F
G

Třída B · Velmi úsporná

Energetická třída B vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.

Ukazatel energetické náročnosti: 625 kWh/m2 za rok.


Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.

Lokalita

V okolí

  • Mateřská a základní škola
  • Střední / vysoká škola
  • Obchod s potravinami
  • Nákupní centrum
  • Lékárna
  • Lékař / ordinace
  • MHD / zastávka
  • Vlakové nádraží
  • Restaurace
  • Koupaliště / bazén
  • Sportoviště / fitness
  • Pošta
  • Bankomat

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 771 278 660
21 190 za měsíc 2+kk · 51 m² · Brno
Volat