Pronájem bytu 2+1, 53 m²

Ořechová, Kobylisy, Praha

Světlý byt 2+1 s balkonem, jen pár kroků od Ďáblického háje

23 990 za měsíc + zálohy na služby a energie 5.321,- Kč + vratná kauce + provize RK
Zavolat
K nastěhování
1. září 2026
Balkón
Ano
Výtah
Ano
Stav
Po rekonstrukciCihlová
Zařízený
Ne
Náklady na bydlení
+ 5.321

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

Parkování přímo v ulici

Pohodlné parkování je možné přímo v klidné ulici před domem, mimo hlavní silnice a městský ruch.

Ďáblický háj 200 m

Příroda je na dosah – Ďáblický háj se nachází pouhých 200 metrů od domu, ideální pro procházky a relax.

Metro Ládví 15 min chůze

Stanice metra Ládví je vzdálena přibližně 15 minut chůze, zajišťující rychlé spojení s centrem Prahy.

Klidný balkon do vnitrobloku

Velký benefit bytu je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení.

Péče Garantovaného nájmu

Součástí podnájmu je služba Garantovaný nájem s pojištěním domácnosti, nonstop asistencí a prodlouženou zárukou na spotřebiče.

Popis nemovitosti

Hledáte příjemné bydlení pro dva, kde můžete po práci vypnout, dát si kávu na balkoně a během pár minut být v přírodě?

Tento světlý byt 2+1 o velikosti 53 m² nabízí klidné zázemí nedaleko Ďáblického háje a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy.

Byt působí vzdušně a příjemně a nabízí dostatek denního světla. K dispozici jsou dva obytné pokoje, z nichž jeden je průchozí. Dispozice je proto ideální především pro jednotlivce nebo mladý pár, který hledá samostatnou ložnici a pohodlný obývací pokoj. Část prostoru lze využít také jako pracovní kout pro práci z domova.

Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, myčkou, troubou, varnou deskou a lednicí. Nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru pro každodenní vaření i společné večeře.

Velkým benefitem bytu je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Může se stát vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu.

Příroda téměř za domem. Ďáblický háj se nachází pouhých 200 metrů od domu. Během několika minut tak můžete být na procházce, vyrazit si zaběhat, projet se na kole nebo si jednoduše odpočinout v zeleni.

Byt se nachází v klidné ulici mimo hlavní silnice a městský ruch. Přesto máte vše potřebné pohodlně dostupné. Stanice metra Ládví je vzdálena přibližně 15 minut chůze a v okolí najdete obchody, restaurace, lékárny, zastávky MHD i další služby. Parkování je možné přímo v ulici.

Byt je ideální volbou pro pár, který hledá světlé a útulné bydlení s balkonem a přírodou na dosah, ale nechce se vzdát pohodlného spojení s centrem Prahy.

K nastěhování od 1. 9. 2026.

Bydlení s péčí Garantovaného nájmu

Součástí podnájmu je služba Garantovaný nájem, která vám během bydlení poskytne praktickou podporu a větší pocit jistoty.

Získáte například:

pojištění domácnosti a odpovědnosti za škodu,

nonstop asistenční linku pro nenadálé situace,

prodlouženou záruku na spotřebiče o dva roky,

technickou podporu a zajištění odborných řemeslníků,

pomoc s přepisem energií a související administrativou,

zákaznický servis od 7:00 do 18:00,

možnost budoucího přestěhování do jiného bytu z portfolia Garantovaný nájem a ROI Estate.

Zákaznická linka: +420 770 182 182

Přijďte se podívat, jak příjemně může působit světlý byt, ve kterém máte klid, balkon a přírodu téměř za dveřmi.

Detailní parametry

Typ inzerátuPronájem
Typ nemovitostiByty
Cena23 990 za měsíc
Poznámka k ceně+ zálohy na služby a energie 5.321,- Kč + vratná kauce + provize RK
Rozloha53 m²
Typ dispozice2+1
VlastnictvíOsobní
Patro3. NP
VýtahAno
BalkónAno
ZařízenýNe
Stav budovyPo rekonstrukci
Typ stavbyCihlová
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
K nastěhování1. září 2026
Náklady na bydlení+ 5.321
Zdroj teplé vodyDálkový vodovod
Elektřina230V
VodaDálkový vodovod
PlynIndividuální
KanalizaceVeřejná kanalizace
DopravaSilnice, MHD
SilniceDlážděná
KrajHlavní město Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy

Lokalita

V okolí

  • Mateřská a základní škola
  • Střední / vysoká škola
  • Obchod s potravinami
  • Nákupní centrum
  • Lékárna
  • Lékař / ordinace
  • MHD / zastávka
  • Vlakové nádraží
  • Restaurace
  • Koupaliště / bazén
  • Sportoviště / fitness
  • Pošta
  • Bankomat

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 771 529 096
23 990 za měsíc 2+1 · 53 m² · Praha
Volat