Prodej bytu 1+kk, 39 m²
Novodvorská, Žebětín, Brno
Prodej bytu 1+kk 39 m² s balkonem a sklepem Brno
Co dělá tuto nemovitost výjimečnou
Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.Byt 1+kk, balkon, sklad
Moderní byt 1+kk (32,2 m2) s prostorným balkonem (4,5 m2) a samostatným skladem (2,5 m2) přímo na patře.
Kompletně zařízený
Byt se prodává kompletně zařízený (chybí jen sedačka), připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu.
S možností garant. nájmu
Byt dosud spolehlivě fungoval v režimu garantovaného nájmu, na který lze v případě zájmu navázat.
Kamechy: příroda + centrum
Vyhledávaná lokalita Brno – Kamechy s kompletní občanskou vybaveností, lesem u domu a Brněnskou přehradou v pěší vzdálenosti.
Byt v novostavbě
Byt se nachází ve 2. patře moderní novostavby na ulici Novodvorská v Brně – Kamechy.
Popis nemovitosti
Hledáte ideální startovací bydlení nebo bezstarostnou investici s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji moderní, světlý a prakticky řešený byt 1+kk 32,2m2 s prostorným balkonem 4,5 m2 a samostatným skladem 2,5 m2 přímo na patře vedle bytu. Byt se nachází ve 2. patře novostavby na ulici Novodvorská v oblíbené lokalitě Brno – Kamechy.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená — chybět bude pouze sedačka. Novému majiteli tak stačí doplnit vlastní gauč a může ihned bydlet nebo nemovitost bez dalších investic pronajímat.
Přednosti a vybavení bytu:
Obývací prostor: Prostorný pokoj s plovoucí podlahou, kamenným obkladem stěny, TV stěnou s podsvícením, jídelním stolkem a přímým vstupem na balkon.
Kuchyňský kout: Moderní bílá linka s mozaikovým obkladem, vybavená vestavěnou troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a chladničkou.
Koupelna: Elegantně obložená koupelna s vanou, pračkou a závěsným WC.
Úložné prostory: Vstupní chodba s prostornou skříňovou sestavou a samostatný praktický sklad hned vedle bytu na patře.
Prostorný balkon: Velký krytý balkon ideální pro relaxaci a venkovní posazení.
Investiční potenciál: Byt dosud spolehlivě fungoval v režimu garantovaného nájmu, na který lze v případě zájmu navázat.
Vyhledávaná lokalita: Kamechy nabízejí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dostupnost do centra a přírodu na dosah — les je hned u domu a Brněnská přehrada v pěší vzdálenosti.
Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat obratem! Financování bytu vyřídíme za velmi výhodných podmíněk.
Detailní parametry
Cena za m² se počítá ze započitatelné plochy: užitná plocha 1×, balkon / lodžie / terasa 0,5×, zahrada 1/3×. U pozemků z celé výměry parcely.
Energetická náročnost
Třída C · Úsporná
Energetická třída C vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Ukazatel energetické náročnosti: 130 kWh/m2 za rok.
Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Lokalita
V okolí
- Mateřská a základní škola
- Střední / vysoká škola
- Obchod s potravinami
- Nákupní centrum
- Lékárna
- Lékař / ordinace
- MHD / zastávka
- Restaurace
- Koupaliště / bazén
- Sportoviště / fitness
- Pošta
- Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Zdroj: Mapy.com
Kalkulačka
Kolik by vás vyšla hypotéka?
Orientační propočet vám hned napoví, na čem přibližně jste. Financování pak nechte na nás — stačí napsat, s hypotékou vám pomůžeme.
Orientační výpočet. Skutečná sazba závisí na bonitě, LTV a aktuální nabídce banky.
Investiční kalkulačka
Vypočítejte si návratnost této investice
Podobné v okolí
Domluvte si prohlídku.
Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.
