Pronájem bytu 2+kk, 63 m²
Kolbenova, Vysočany, Praha
Pronájem bytu 2+kk, 63 m² s terasou a parkovicím stáním
Co dělá tuto nemovitost výjimečnou
Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.Vlastní parkovací stání
K bytu náleží vlastní parkovací stání, což je velká výhoda v klidné části Prahy 9 – Vysočany.
Prostorná terasa 4 m²
Ložnice má přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 4 m², orientovanou do klidné části vnitrobloku.
Nastěhování od 1.12.2026
Byt je připraven k nastěhování od 1. prosince 2026, což umožňuje plánování dopředu.
Pojištění + záruka 2 roky
Plně pojištěný byt s non stop asistencí, prodloužená záruka spotřebičů o 2 roky a servisní technici v případě pojistné události.
Flexibilní výměna bytu
Možnost výměny bytu za větší/menší nebo v jiné lokalitě z portfolia GarantovanyNajem nebo ROI Estate.
Kompletní zákaznický servis
Zákaznický servis 7:00–18:00, technická podpora a zajištění přepisu energií pro bezstarostné bydlení.
Popis nemovitosti
Moderní byt 2+kk s terasou a parkovací stáním v klidné části Prahy 9 – Vysočany
Byt zaujme především svou klidnou orientací a příjemným okolím. Okna obývacího pokoje jsou orientována na jihovýchod a nabízejí výhled do klidného vnitrobloku, který se nachází jen pár metrů od domu. Díky umístění bytu si můžete užívat dostatek soukromí a příjemnou atmosféru bez ruchu frekventovaných ulic.
Byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, která má přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 4 m². Obě hlavní místnosti jsou orientovány do klidné části, což vytváří příjemné prostředí pro pohodlné bydlení.
Koupelna je vybavena vanou a k dispozici je také prostorná komora, která nabízí dostatek úložného prostoru a pomůže udržet byt prakticky uspořádaný.
Velkou výhodou je také blízkost cyklistických tras a zeleně. Jen pár metrů od domu se nachází křížení cyklotras, takže se na vyjížďku můžete vydat bez nutnosti překonávat frekventované komunikace. Stejně pohodlně se dostanete i do okolní zeleně, která je ideální pro procházky, běh nebo odpočinek.
V pěší dostupnosti najdete mateřské i základní školy, včetně mezinárodních, stejně jako možnosti každodenních nákupů. Využít můžete například Tvrz Vysočany a širokou nabídku obchodů a služeb v přilehlých ulicích historické části Vysočan.
Byt je vhodný pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost Prahy na dosah.
Byt je k nastěhování od 1.12.2026
S Garantovaný Nájem automaticky získáváte:
- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).
- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.
T: +420 770 182 182
Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě.
Zařídíme přepis energií.
Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů GarantovanyNajem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).
Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.
Detailní parametry
Energetická náročnost
Třída B · Velmi úsporná
Energetická třída B vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Ukazatel energetické náročnosti: 450 kWh/m2 za rok.
Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Lokalita
Domluvte si prohlídku.
Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.
