Pronájem komerčních prostor pro zdravotnické zařízení, 145 m²

Gajdošova, Židenice, Brno

59 990 za měsíc + zálohy na energie a služby + garážové parkovací stání 1 000 Kč + vratná kauce + provize RK
Zavolat
K nastěhování
24. července 2026
Parkování
Ano (1)
Stav
NovostavbaCihlová
Zařízený
Ne
Náklady na bydlení
zálohy 10 845 Kč plus garážové parkovací stání 1 000 Kč

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.

50 000 aut denně

Poloha u ulice Gajdošova s denním průjezdem 50 000 vozidel a celoprosklená fasáda zajistí maximální zviditelnění vaší praxe.

Parkování zdarma do 17h

Bezproblémové parkování pro pacienty přímo u objektu v Zóně C, zdarma přes den do 17:00.

MHD z celého Brna

V těsné blízkosti zastávky tramvají (8, 9) a autobusů (44, 55, 58, 74, 75, 78, 84) pro snadný dojezd pacientů.

Variabilní prostor 145 m²

Moderní prostor o výměře 145 m² s flexibilní dispozicí, ideální pro rozdělení na recepci, čekárnu, ordinace a zázemí.

Bezbariérový přístup

Hlavní vstup přímo z ulice Gajdošova s dominantní prosklenou výlohou zajišťuje bezbariérový přístup pro všechny pacienty.

Popis nemovitosti

Exkluzivní komerční prostor ideální pro lékařskou ordinaci či zdravotnické zařízení – ihned k dispozici

Hledáte pro svou praxi reprezentativní základnu, která nabídne velkorysý prostor, skvělou dostupnost pro pacienty a přirozené světlo? V Rezidenci Gajdošova nabízíme k pronájmu moderní, variabilní prostor o výměře 145 m², situovaný přímo v přízemí polyfunkčního domu na jedné z nejrušnějších tepen v Brně.

Díky poloze u ulice Gajdošova, kterou denně projede přibližně 50 000 vozidel, představuje celoprosklená fasáda vynikající příležitost pro zviditelnění vaší zdravotnické či estetické praxe.

Bezbariérový přístup a vnitřní dispozice:

Prostor má reprezentativní hlavní vstup přímo z ulice Gajdošova přes dominantní prosklenou výlohu, což zajišťuje pohodlný a zcela bezbariérový přístup pro pacienty se sníženou pohyblivostí nebo maminky s kočárky.

Interiér je řešen v moderním, čistém stylu s kvalitními betonovými podlahami, přiznanými stropními rozvody a instalovanými svítidly.

Díky velkorysému výměrovému zázemí a flexibilitě lze prostor ideálně rozdělit na recepci s čekárnou, samotné ordinace a zázemí pro personál. Prostor je skvělou volbou pro:

praktické nebo odborné lékaře (pediatrie, praktický lékař, gynekologie, dermatologie),

stomatologickou kliniku či ortodoncii,

centrum dentální hygieny,

fyzioterapii, rehabilitaci či podologii,

kliniku estetické medicíny nebo psychoterapeutické centrum.

Technické zázemí:

Elektroinstalace i zásuvky jsou kompletně připraveny. V zadní části se nachází sociální zázemí se dvěma toaletami a umyvadlem, včetně přípravy odpadů pro případnou instalaci sprch nebo dalších zdravotnických umyvadel. Na fasádu budovy je možné umístit výrazné označení vaší ordinace či kliniky.

Komfortní parkování a dostupnost pro pacienty:

Parkování: Přímo u objektu na ulici je k dispozici bezproblémové parkování pro pacienty (v rámci Zóny C přes den do 17:00 zcela zdarma).

MHD: V těsné blízkosti se nachází zastávky tramvají (linky 8 a 9) i autobusů (44, 55, 58, 74, 75, 78 a 84), díky čemuž k vám pacienti snadno dorazí z celého Brna.

Prostor je ihned k dispozici.

Přijďte se podívat osobně a posoudit, jak přesně by zde mohla fungovat vaše zdravotnická praxe. Rádi vás provedeme.

(Pozn.: V prezentaci jsou použity vizualizace pro představu možného uspořádání. Skutečný stav odpovídá fotografiím bez nábytkového vybavení; stropní svítidla jsou součástí nájmu.)

Detailní parametry

Typ inzerátuPronájem
Typ nemovitostiKomerční
Cena59 990 za měsíc
Poznámka k ceně+ zálohy na energie a služby + garážové parkovací stání 1 000 Kč + vratná kauce + provize RK
Rozloha145 m²
Typ dispoziceOrdinace
VýtahNe
BalkónNe
ZařízenýNe
Stav budovyNovostavba
Typ stavbyCihlová
Energetická třídaB - Velmi úsporná
Ukazatel en. náročnosti97 kWh/m2 za rok
Vyhláškavyhláška 78/2013 Sb
K nastěhování24. července 2026
Náklady na bydlenízálohy 10 845 Kč plus garážové parkovací stání 1 000 Kč
Zdroj teplé vodyDálkový vodovod
Elektřina230V
VodaDálkový vodovod
KanalizaceVeřejná kanalizace
DopravaSilnice, MHD, Autobus
SilniceAsfaltová
ParkováníAno (1)
Umístění objektuRušná část obce
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObchodní a obytná
KrajJihomoravský kraj
OkresBrno-město

Energetická náročnost

Energetická třída
A
B Tato nemovitost
C
D
E
F
G

Třída B · Velmi úsporná

Energetická třída B vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.

Ukazatel energetické náročnosti: 97 kWh/m2 za rok.


Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.

Lokalita

Přibližná poloha v ulici — přesná adresa není veřejně dostupná.

Otevřít v mapách →

Domluvte si prohlídku.

Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.

+420 770 392 962
59 990 za měsíc Ordinace · 145 m² · Brno
Volat