O nemovitosti

Viditelnost, kterou vaše ordinace potřebuje.

145 m² v Rezidenci Gajdošova, Brno – přízemní prostor s velkou výlohou do frekventované ulice (až 50 000 aut denně). Ideální pro lékařské, zubní či terapeutické ordinace, které chtějí být na očích i snadno dostupné.

Dispozice umožňuje úpravu na více místností, připravené rozvody, možnost doplnění sprch, 2 toalety. Přímý vstup z ulice zajistí komfort pacientům i personálu.

Roh Gajdošova × Táborská

Výborná dostupnost MHD

Přirozený pohyb klientů

K dispozici ihned

Prostor, kde vás pacienti snadno najdou – a rádi se vrátí.

Prostor je navržen v industriálním stylu s betonovými podlahami a přiznanými stropními rozvody. Vstup je situován přímo z ulice Gajdošova, což zajišťuje maximální viditelnost a snadný přístup pro zákazníky. V zadní části je k dispozici sociální zařízení. Elektroinstalace a zásuvky jsou připraveny, takže prostor lze ihned přizpůsobit konkrétním potřebám. Díky své variabilitě se hodí pro obchod, showroom, výdejní místo, lékárnu, ateliér nebo moderní kanceláře, lékařské i zubní ordinace, jógová i jiná studia.

V tuto chvíli jsou zde 2 toalety a umyvadlo, odpady na napojení případných sprch jsou nachystány.

Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a přirozený pohyb zákazníků. Objekt se nachází na křižovatce ulic Gajdošova a Táborská v rozvíjející se části Brna. V blízkém okolí jsou zastávky městské hromadné dopravy, například tramvajové linky 8 a 9 nebo autobusové spoje 44, 55, 58, 74, 75, 78 a 84. To znamená snadnou dostupnost jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.

Díky výhodnému umístění lze využít nejen prostor samotný, ale také venkovní plochu k reklamním účelům, například formou světelné reklamy. Velká výloha umožňuje efektivní propagaci a osloví tisíce lidí denně.

Prostor je k dispozici ihned. Pokud hledáte místo, kde bude váš byznys opravdu vidět, domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

V prezentaci jsou použity AI vizualizace, prostory odpovídají popisu a fotografiím bez vybavení (svítidla ano).

Parametry nemovitosti

Typ inzerátu
Pronájem
Typ nemovitosti
Komerční
Cena
443 za m2/měsíc
Poznámka k ceně
+ 11038 Kč zálohy na energie a služby + garážové parkovací stání 1 000 Kč + vratná kauce + provize RK
Rozloha
145 m²
Typ dispozice
Ordinace
Výtah
Ne
Balkón
Ne
Zařízený
Ne
Stav budovy
Novostavba
Typ stavby
Cihlová
Energetická třída
B - Velmi úsporná
Ukazatel en. náročnosti
97 kWh/m2 za rok
Vyhláška
vyhláška 78/2013 Sb
K nastěhování
2025-10-01
Náklady na bydlení
zálohy 10 996 Kč plus garážové parkovací stání 1 000 Kč
Zdroj teplé vody
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Voda
Dálkový vodovod
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Doprava
Silnice, MHD
Silnice
Asfaltová
Parkování
Ano (1)
Umístění objektu
Rušná část obce
Poloha objektu
Samostatný
Zástavba
Obchodní a obytná
Kraj
Jihomoravský kraj
Okres
Brno-město

Lokalita

Gajdošova, 61500 Brno

Přibližná poloha v ulici — přesná adresa není veřejně dostupná.

Otevřít v mapách
443 za m2/měsíc
Zavolat