Pronájem obchodních a kancelářských prostor, 174 m²
Gajdošova, Židenice, Brno
Co dělá tuto nemovitost výjimečnou
Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.50 000 vozidel/den
Poloha u ulice Gajdošova, kterou denně projede přibližně 50 000 vozidel, zajišťuje mimořádný reklamní potenciál.
Variabilní prostor 174 m²
Propojením dvou jednotek (145 m² + 29 m²) vzniká flexibilní prostor s dvěma vstupy, ideální pro showroom, kancelář či sklad.
Parkování pro klienty
Bezproblémové parkování v Zóně C (do 17:00 zdarma) a možnost pronájmu vyhrazeného stání přímo před vstupem.
Ihned k dispozici
Prostor je kompletně připraven k okamžitému provozu a zapojení pracovních míst, bez čekání na úpravy.
Moderní industriální design
Interiér s kvalitními betonovými podlahami a přiznanými stropními rozvody nabízí atraktivní a funkční prostředí.
Skvělá MHD dostupnost
V těsné docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají (8, 9) a autobusů (44, 55, 58, 74, 75, 78, 84).
Popis nemovitosti
Velká výloha, skvělá viditelnost, ihned k dispozici.
Hledáte pro svoje podnikání reprezentativní základnu, která nabídne velkorysý prostor, skvělé technické zázemí a bude denně na očích desítkám tisíc lidí? V Rezidenci Gajdošova nabízíme k pronájmu moderní komerční prostor vzniklý možným propojením dvou samostatných jednotek (145 m² + 29 m²) o celkové výměře 174 m², situovaný přímo v přízemí polyfunkčního domu na jedné z nejrušnějších tepen v Brně.
Díky poloze u ulice Gajdošova, kterou denně projede přibližně 50 000 vozidel, představuje celoprosklená fasáda s velkoformátovými výlohami mimořádný reklamní potenciál. Vaše značka i provozovna tak získají maximální zviditelnění.
Unikátní dispozice a variabilita využití:
Spojením hlavní otevřené plochy a navazující menší jednotky získáváte obrovskou flexibilitu. Prostor disponuje hlavní reprezentativní výlohou a vstupem z ulice Gajdošova i vedlejším přímým vstupem z ulice Vančurova.
Tato kombinace je ideální pro vytvoření rozděleného konceptu:
Prodejní část / Showroom / Výdejna e-shopu v hlavní velkorysé části (145 m²),
Samostatná zasedací místnost, privátní kancelář vedení nebo zázemí/sklad v oddělenější části (29 m²).
Prostor dále skvěle poslouží jako sídlo firmy, zdravotnické zařízení, pohybové/estetické studio či poradenské centrum.
Designový interiér & Technické zázemí:
Interiér je řešen v atraktivním moderním industriálním stylu s kvalitními betonovými podlahami a přiznanými stropními rozvody.
Zázemí: K dispozici jsou dvě toalety s umyvadlem, příprava pro kuchyňku, úložné prostory i příprava odpadů pro případnou instalaci sprch.
Elektroinstalace: Kompletně připravena k okamžitému provozu a zapojení pracovních míst.
Reklama: Významným benefitem je možnost umístění výrazného reklamního označení či světelného loga přímo na fasádu budovy.
Parkování a skvělá dostupnost:
Parkování pro klienty i zaměstnance: Přímo u objektu na ulici je k dispozici bezproblémové parkování (v rámci Zóny C je stání do 17:00 zdarma). Pro druhou část je navíc možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího stání přímo před vstupem.
MHD: V těsné docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvají (8, 9) i autobusů (44, 55, 58, 74, 75, 78, 84 – např. Otakara Ševčíka, Táborská, Gajdošova).
Prostor je ihned k dispozici a připraven pro váš koncept. Uvedená cena nájemného je bez DPH.
Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto propojeného prostoru na osobní prohlídce. Rádi vás provedeme.
(Pozn.: V prezentaci jsou použity AI vizualizace pro představu možného uspořádání. Skutečný stav odpovídá fotografiím bez nábytkového vybavení.)
Detailní parametry
Energetická náročnost
Třída B · Velmi úsporná
Energetická třída B vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Ukazatel energetické náročnosti: 97 kWh/m2 za rok.
Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Lokalita
Podobné v okolí
Pronájem komerčních prostor pro zdravotnické zařízení – 145 m² – Brno – Židenice
Pronájem obchodních a kancelářských prostor – 145 m² – Brno – Židenice
Pronájem kancelářských prostor 29 m², Gajdošova – Vančurova, Brno – Židenice
Domluvte si prohlídku.
Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.
